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Yazid MAMOURI
Négociateur Yazid MAMOURI
06 52 15 65 75


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Local commercial Meurthe-et-Moselle (54) 730 m²
779 000 € Pas de TVA
779 000 € Pas de TVA
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MEURTHE ET MOSELLE (54) Murs de supermarché occupés par une enseigne nationale de 730 m². Le locataire est en place à travers un bail commercial 3/6/9 renouvelé, ayant commencé le 06 mars 2012 avec indexation à l'ILC tous les 3ans. Le loyer annuel est de 64 200€ HT HC payable mensuellement. La taxe foncière de 6 500€ ainsi que les charges sont supportées par le locataire. Le parking comprend 47 places de parking et une station essence (exploitée par le gérant du supermarché).
Sur ce même terrain, possibilité de créer un immeuble comprenant 3 boutiques pour une surface commerciale de 200m² (loyer potentiel en sus 24 000€).
Frais de notaire réduits jusqu'en Mai 2019.
LOYER ANNUEL : 64 200€ HT HC
PRIX DE VENTE : 779 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
MANDAT : 126
VP066MAJESTIC
Mandat N° 126. Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Nos honoraires : http://majesticimmo.fr/fichier-144-12QK5-bareme_hono_majestic.pdf
RéférenceVP066
DépartementMeurthe-et-Moselle (54)
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Taxe foncière6 500 €/an
Surface730

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