MALO LES BAINS (59) Emplacement n°1 : Immeuble mixte 100% occupé

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    Propriétaire
    Yazid MAMOURI
    Négociateur Yazid MAMOURI
    06 52 15 65 75


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    Très rare
    Immeuble Dunkerque Secteur 1 252 m²
    445 200 €
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    MALO LES BAINS (59) Emplacement n°1 : Immeuble mixte 100% occupé

    A 200 mètres des plages, Immeuble de 252m² en R+3 mixte 100 % occupé, composé de 4 lots occupés de la manière suivante :
    • Un local commercial loué à travers un bail commercial 3/6/9 ayant commencé le 29/08/2019 pour un loyer mensuel à échoir de 535€ HT/HC indexé annuellement à l’ILC avec 1/3 de la taxe foncière de l’immeuble en sus.
    • Un appartement de 60m² occupé à travers un bail en location nu loué 490€ HC + 10€ de charges.
    • Un appartement de 62m² occupé à travers un bail en location nu loué 430€ HC + 15€ de charges.
    • Un appartement de 80m² occupé à travers un bail en location meublé 650€ HC + 15€ de charges
    L’immeuble ne dispose d’aucun travaux a réalisé, de 4 compteurs électriques, d’un compteur d’eau (avec 4 sous compteurs), et ne dispose pas d’installation de gaz.

    PRIX DE VENTE FAI : 445 200€
    LOYER ANNUEL HC : 25 260€
    TAXES FONCIERES : 1 875€
    MANDAT : 424M
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/majestic/144/12QK5/bareme_hono_majestic.pdf
    RéférenceVI143
    VilleDunkerque 59240
    SecteurSecteur 1
    Composition de l'immeuble4 lots
    Surface252 m²
    État généralEn excellent état

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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