SEINE ET MARNE (77) – IMMEUBLE COMMERCIAL / HABITATION

Les points forts :

Face à la gare SNCF - TRANCILIEN
Destination Mixte Commercial/Habitation
Reconstruction possible d'un batiment de 150 m2

PRODUIT INVESTISSEUR / PROMOTEUR
Immeuble R + 1 + Combles + SS + Bâtiment annexe.

RDC: 713 m2 (actuellement boite de nuit)
SS: +/- 200 m2
1er: 157 m2 (actuellement appartement 3 ch, Salon / SAM, Terrasse.
Combles: +/- 150 m2 à aménager
RDC: Bâ1ment annexe à reconstruire de +/- 150 m2.

De nombreuses possibilités:
- Hôtel + Commerces
- Hôtel social
- Commerces + COWORKING
- Habitations 100%
- Nightclub / Habita1ons / Hôtel

Situé face à la gare SNCF « Marles-en-Brie », cet immeuble jouit d’un emplacement N°1 pour commerces et hôtels.
En effet, la gare prend une ampleur certaine depuis
que le Transilien relie la gare de l’Est en 35 min.
Un parking de 500 place y est actuellement en fin de construction.
Plus de 3500 personnes empruntent cette gare tous les jours.
Serris et le Parc Disneyland Paris sont à 15 min en voiture

Desserte:
SNCF : MARLES-EN-BRIE à 1 min a pied
Voiture: D436, N36 et N4 à proximité immediate

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/majestic/144/12QK5/bareme_hono_majestic.pdf

Référence	VI056
Ville	La Houssaye-en-Brie 77610
Composition de l'immeuble	SEINE ET MARNE (77) – IMMEUBLE COMMERCIAL / HABITATION - LIBRE Immeuble R + 1 + Combles + SS + Bâtiment annexe. +/- 870 m2 + 150 m2 combles + 200 m2 SS
Surface	1120 m²
Superficie du terrain	31 a 97 ca
Étages	1
État général	En bon état
Parking	Parking privé

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

SEINE ET MARNE (77) – IMMEUBLE COMMERCIAL / HABITATION - LIBRE

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